Référence : 2837
Calculette
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Exclusivité
174 000 €
Le Teil, maison de 1930, 4 pièces, 3 chambres, grenier aménageable, jardin et garage.
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Description de l'offre
Charmante Maison au Teil.
Découvrez cette belle maison, idéalement située au Teil. D'une superficie totale de 361 m², cette maison de 4 pièces saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 4 pièces, dont 3 chambres, 99 m².
- Espaces supplémentaires : Grenier aménageable (deux chambres sont possibles)
- Extérieur : Jardin de 170 m² exposé au Nord et cour de 43 m² exposée au Sud
- Terrain total : 361 m²
Disposition :
-Rez-de-chaussée : Un garage, des caves, et une cour ensoleillée côté Sud
- Premier étage : Trois pièces, un espace cuisine, une salle de douche et un WC
- Second étage : Une chambre et un grenier aménageable
Confort et Améliorations :
-Chauffage : Électrique
- Toiture : Très récente, refaite il y a 10 ans
- Façade : Neuve en pierre
Cette maison exposée plein Sud bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin clos idéal pour les moments de détente.
CLASSE CLIMAT C CLASSE ENERGIE G NOUVELLE METHODE. travaux d'isolation et de chauffage à prévoir.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer au Teil !
Mandat exclusif numéro1837. L'Agence Adhémar 04.75.54.42.14 ou Benjamin au 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 07400
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 367 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : rue et jardin au Nord
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 44
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1931
- Quartier : Centre Ville
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 174 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Teil (07400)
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