Description de l'offre

À louer à Montélimar appartement type 3 de 54.66 m2 situé au 1er étage sans ascenseur dans résidence fermée et sécurisée " Les portes de Provence I". Idéalement situé dans un écrin de verdure, proche de la ViaRhôna, ce logement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec un coin kitchenette meublé et équipé ( plaque de cuisson vitro 4 feux et hotte) ouvert sur un balcon orienté côté EST (sans vis-à-vis), d'un couloir desservant 2 chambres équipées de placard, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez de 2 places de stationnement privatives l'une en sous-sol et l'autre en extérieur dans la résidence. Les + de ce bien : Un gardien assure l'entretien de la résidence , la piscine commune, le garage à vélo entre autres. Chauffage individuel par radiateurs électriques. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A - DPE ANCIENNE VERSION Bien disponible de suite - REF Mandat 453 Loyer demandé : 720 € CC dont 90 € de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant les charges de la copropriété : entretien des espaces verts et des communs, la piscine, le gardien, OM entre autres. Honoraires locataire : 546.60 € dont 163.98 € pour l'état des lieux. Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail location@agenceadhemar.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr