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- MONTELIMAR Maison années 1930 rénovée.
Référence : 2872
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442 000 €
MONTELIMAR Maison années 1930 rénovée.
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Description de l'offre
À vendre : Maison bourgeoise rénovée à Montélimar - Quartier Saint-James.
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 30, au cœur du quartier prisé de Saint-James. Rénovée avec soin entre 2014 et 2015 par un architecte, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 224 m² répartis sur trois niveaux, terrasse
Chambres : 5
Dépendances supplémantaires: Cave, garage, grenier
Terrain : Parcelle clos et arborée de 533 m²
Rénovations et équipements :
Charpente révisée et traitée, couverture refaite, chenaux et facade
Huisseries double vitrage avec volets roulants
Plomberie et électricité parfait état
Isolation et peintures récentes
Chauffage performant : chaudière à gaz à condensation (changée en 2022) avec régulation pilotée
Pompe à chaleur air/air pour un confort optimal dans les chambres des étages 1 et 2 étage
Système de récupération des eaux pluviales (300 litres) avant évacuation
CLASSE CLIMAT C CLASSE ENERGIE C
Prix de vente 442 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat 2872.
L'Agence Adhémar immobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 26200
- Surface habitable (m²) : 222 m²
- surface terrain : 533 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 222 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Quartier : Saint-james
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 442 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 946 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montélimar (26200)
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