Référence : 2886
Calculette
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Exclusivité
234 000 €
ESPELUCHE Maison de village avec beau potentiel.150 m², plus grenier, dépendances.
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Description de l'offre
À VENDRE: MAISON DE CARACTÈRE À ESPELUCHE
Dans le charmant village d'Espeluche, découvrez cette bâtisse ancienne pleine d'authenticité, offrant un fort potentiel pour les amoureux des projets de rénovation.
Avec ses 165 m² habitables, et la possibilité d’aménager les greniers pour atteindre 248 m², cette maison est idéale pour créer un cocon à votre image. Son emplacement au cœur du village et son exposition idéale en font un lieu privilégié, à rénover selon vos envies.
Points clés :
Bâtisse ancienne à rénover
165 m² habitables + grenier aménageable (total 248 m²); 3 niveaux d'habitation, une cour donnant sur la rue plus une terrasse.
Située au cœur du village d’Espeluche
Prix de vente : 234 000 € (honoraires à la charge du vendeurContactez l’Agence Adhemar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 pour plus d’informations.
Possibilité d'acheter en sus un grand garage et une dépendance en pierre (conditions et mandats en agence)
Mandat de vente exclusif n°2886
CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE F.NOUVELLE METHODE.
Consulter les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr
Une maison de caractère à transformer en un bijou unique. Laissez parler votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 26780
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 145 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 9
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 234 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 770 € et 6 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Espeluche (26780)
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